Las cuentas claras
He descubierto que las previsiones de negocio que me facilitó la central no se ajustan a la realidad. Ni siquiera podré amortizar la inversión en el periodo de duración del contrato. ¿Cómo resuelvo esta situación?
Descartado que la situación esté provocada por una mala gestión tuya, la recomendación legal es la nulidad del contrato por error o vicio en el consentimiento al haberse concluido sobre la base de determinados presupuestos de cumplimiento imposible. En este proceso deberás acreditar que las cifras de negocio son falsas, ya que los tribunales se muestran con mucha cautela al respecto. Ten en cuenta que las centrales de franquicia presentan estos datos a sus franquiciados como estimativos y que puede haber conflictos a la hora de determinar si existe o no una vinculación contractual en este caso.
Si no obtienes una declaración de nulidad contractual y esas previsiones erróneas o falsas efectivamente no te permiten amortizar las inversiones en el periodo del contrato, sí resultaría viable obtener una condena del franquiciador. Así, tendrá que pagar la adecuada compensación, ante el manifiesto desequilibrio entre las prestaciones de las partes, que puede invalidar la causa misma del contrato o comportar su ineficacia estructural. En otras palabras: a través de la correspondiente acción legal el franquiciado podría obtener una adecuada compensación por el período de tiempo mínimo o necesario para conseguir la amortización de la inversión.
¿Puedo pedirle a mi central de franquicias una auditoría de las cuentas?
El franquiciador no está obligado legalmente a presentar una auditoría a sus franquiciados, pero sí a depositar anualmente las cuentas en el Registro Mercantil. Lo que puedes hacer es exigirle la entrega de las cuentas anuales o solicitar aclaración de alguna partida sobre la que, conforme a lo pactado en el contrato, deba rendir mayor información. Sólo en caso de litigio, y siempre que la petición esté justificada, el juez puede ordenar un peritaje contable o una auditoría sobre los estados financieros del franquiciador.
Emprendedores - 27/12/2007
