Contrato, canon y local

Duración y renovación del contrato

Voy a firmar un contrato de franquicia por un periodo de cinco años, prorrogables, y una inversión de 150.000 euros. ¿Por qué un periodo tan corto si mi intención es continuar no cinco, sino diez o más años?
Suele ser la duración media de los contratos de franquicia. Piensa que los intereses de un franquiciador dentro de cinco o diez años pueden ser muy distintos a los de hoy. Para la inversión que mencionas, deberías asegurar tu continuidad de manera que, si no hay ningún incumplimiento por tu parte, no quede la renovación al arbitrio del franquiciador. De lo contrario, puedes tener problemas para amortizar en tan corto periodo de tiempo una inversión elevada.

A cuenta del canon

¿Cómo puedo saber si estoy obligado a pagar un nuevo canon?
Echa un vistazo a tu contrato y asegúrate de que los conceptos por los que tu franquiciador te cobra un nuevo canon no están ya adquiridos en el anterior (formación, asesoramiento inicial en la decoración del establecimiento...). Para evitar futuros conflictos, en los que siempre estarás en situación de debilidad, lo mejor es pedir al franquiciador que detalle los conceptos por los que se paga el canon de entrada y la distribución porcentual de los mismos.

Soy un franquiciado de una enseña de bronceado UVA. Me toca renovar el contrato y mi franquiciador me exige un nuevo canon. ¿Qué debo hacer?
Un franquiciador puede exigir el cobro de un nuevo canon en los casos de renovación, lo que es más discutible en los casos de prórroga automática. En tu caso, si se tiene en cuenta que el canon y la inversión se han destinado a cubrir el coste de la maquinaria, que es el principal activo en esta actividad de negocio, y siempre que hayas satisfecho las cuotas mensuales a la central, los equipos de rayos UVA ya deberían estar amortizados tras el vencimiento del primer contrato. No tendría lugar un nuevo canon.

Local propio

¿Puedo utilizar un local en propiedad para montar un negocio franquiciado?
Sí, si el estudio realizado por la central franquiciadora sobre la viabilidad del negocio en ese local y la zona donde se ubica es favorable. En caso contrario, chocaría tu interés con el análisis de viabilidad del negocio de la central.

¿Puedo vender mis productos fuera del local de la franquicia?
Este punto debe pactarse previamente con el franquiciador, quien tiene todas las de la ley para prohibir la venta del producto fuera del local: le ampara el Reglamento CE 2790/99.

Emprendedores - 27/12/2007